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Öffentliche Ausschreibungen

Titel : DEU-Brandenburg - Deutschland Heizkessel Wärmeversorgung -Contracting - Lieferung von Wärme
Dokument-Nr. ( ID / ND ) : 2025062402433125196 / 403085-2025
Veröffentlicht :
24.06.2025
Anforderung der Unterlagen bis :
20.06.2025
Angebotsabgabe bis :
21.07.2025
Dokumententyp : Ausschreibung
Produkt-Codes :
44621200 - Heizkessel
DEU-Brandenburg: Deutschland Heizkessel Wärmeversorgung -Contracting -
Lieferung von Wärme

2025/S 118/2025 403085

Deutschland Heizkessel Wärmeversorgung - Contracting - Lieferung von Wärme
OJ S 118/2025 24/06/2025
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Lieferungen

1. Beschaffer

1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: wobra Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Brandenburg an der Havel
mbH
E-Mail: gf@wobra.de
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1. Verfahren
Titel: Wärmeversorgung - Contracting - Lieferung von Wärme
Beschreibung: Wärmeliefervertrag/Contracting Die Vertragsobjekte sollen vom Auftragnehmer
umweltfreundlich mit folgenden Medien versorgt werden: - Heizwasser - Trinkwarmwasser
Kennung des Verfahrens: 5bfbefc3-8db1-479f-a04b-c7a2c938ea69
Interne Kennung: 1493_06/2025_01
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Lieferungen
Haupteinstufung (cpv): 44621200 Heizkessel

2.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Jacobstraße 25 - 28
Stadt: Brandenburg an der Havel
Postleitzahl: 14776
Land, Gliederung (NUTS): Brandenburg an der Havel, Kreisfreie Stadt (DE401)
Land: Deutschland

2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP9YLHH45K
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:
Betrug:
Korruption:
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:
Zahlungsunfähigkeit:
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen
Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:

5. Los

5.1. Los: LOT-0001
Titel: Wärmeversorgung - Contracting - Lieferung von Wärme
Beschreibung: Der Auftragnehmer plant, baut, finanziert und betreibt die Versorgungsanlagen
auf eigene Rechnung und Verantwortung und beliefert den Auftraggeber mit den
vorgenannten Medien nach Vorgaben dieser Ausschreibung und des dieser Ausschreibung
zugrunde liegenden Wärmeliefervertrages (Anhang). Dem Auftragnehmer obliegt die
Betriebsführung und die Instandhaltung (Inspektion, Wartung und Instandsetzung gemäß DIN
31051) sowie alle weiteren zur Erfüllung der Versorgungsaufgabe notwendigen Leistungen
(Störungsdienst, Schornsteinfeger, Brennstoff- und Hilfsstoffversorgung). Die
Rahmenbedingungen und Schnittstellen der Versorgungsaufgabe sind im
Leistungsverzeichnis detailliert beschrieben. Das Hauptangebot beinhaltet die Versorgung des
Objektes Jacobstraße 25 - 28 im Zeitraum vom 01.11.2025 bis zum 31.10.2035. Für die
Nebenangebote erstreckt sich der Versorgungszeitraum über 15 Jahre und endet für das
Objekt Jacobstraße 25 - 28 zum 31.10.2040. Bei dem zu versorgenden Objekt handelt es sich
um ein reines Wohngebäude. Es bleibt dem Auftragnehmer überlassen, hier Lösungen zu
finden, die eine Optimierung der Investition und somit ein für den Auftraggeber
wirtschaftlicheres Angebot entstehen lassen.
Interne Kennung: 1493_06/2025_01

5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Lieferungen
Haupteinstufung (cpv): 44621200 Heizkessel

5.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Jacobstraße 25 - 28
Stadt: Brandenburg an der Havel
Postleitzahl: 14776
Land, Gliederung (NUTS): Brandenburg an der Havel, Kreisfreie Stadt (DE401)
Land: Deutschland

5.1.3. Geschätzte Dauer

Laufzeit: 10 Jahre

5.1.4. Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 1
Weitere Informationen zur Verlängerung: Das Hauptangebot beinhaltet die Versorgung des
Objektes Jacobstraße 25 - 28 im Zeitraum vom 01.11.2025 bis zum 31.10.2035. Für die
Nebenangebote erstreckt sich der Versorgungszeitraum über 15 Jahre und endet für das
Objekt Jacobstraße 25 - 28 zum 31.10.2040. Der Leistungszeitraum verlängert sich bei allen
Losen (für die Haupt- sowie für die Nebenangebote) automatisch um 5 Jahre, wenn der
Vertrag nicht unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 9 Monaten vor Ablauf der
Vertragslaufzeit von einer der Vertragsparteien schriftlich gekündigt wurde.

5.1.6. Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung: a) -Eigenerklärung zu zwingenden Ausschlussgründen gem. § 123 GWB, b) -
Eigenerklärung zu fakultativen Ausschlussgründen gem. § 124 GWB, c) -Eigenerklärung zu
Ausschlussgründen nach Arbeitnehmer-Entsendegesetz (AEntG) und Mindestlohngesetz
(MiLoG), Aufenthaltsgesetz (AufenthG) sowie Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz
(SchwArbG), d) -Angaben zur Rechtsform des Bieters, e) -Nachweis der beruflichen
Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung des für die Ausführung der Leistung
Verantwortlichen f) -Eigenerklärung, dass der Bieter in Bezug auf die Vergabe keine
unzulässigen wettbewerbsbeschränkenden Abreden mit Dritten getroffen hat, g) -aktueller
Auszug aus dem Handelsregister oder ein vergleichbarer Nachweis für die Existenz und den
Gegenstand des Unternehmens h) -Eigenerklärung, dass der Bieter nicht zu den Personen
/Unternehmen gehört, die einen Bezug zu Russland aufweisen (gem. Art. 5 k) der Verordnung
(EU) in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom
08.04.2022. Auf Verlangen der Vergabestelle sind folgende Nachweise zum Nichtbestehen
von Ausschlussgründen vorzulegen: -Nachweis über die Erfüllung der Verpflichtung zur
Zahlung von Steuern und Abgaben, -Nachweis über die Erfüllung der Verpflichtung zur
Zahlung von Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung (Krankenkasse, bei der die
meisten Arbeitnehmer versichert sind), -aktueller (d.h. bei Vorlage noch gültiger) Nachweis der
Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft. Bei Bietergemeinschaften sind die
entsprechenden Nachweise nach III.1.1) dieser Bekanntmachung für jedes Mitglied der
Bietergemeinschaft vorzulegen.

Kriterium: Finanzkennzahlen
Beschreibung: a) - Eigenerklärung über den Gesamtumsatz und Umsatz in dem
Tätigkeitsbereich des Auftrages in EUR (netto) in den letzten drei abgeschlossenen
Geschäftsjahren, b) - Eigenerklärung zum Bestehen einer Berufs- und
Betriebshaftpflichtversicherung (Mindestdeckungssummen: 3 Mio. EUR für Personen- und 2
Mio. EUR für sonstige Schäden) oder Erklärung des Versicherers über die Bereitschaft zum
Abschluss einer Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung mit diesen

Mindestdeckungssummen, c) - im Fall der Eignungsleihe für die wirtschaftliche und finanzielle
Leistungsfähigkeit muss das Drittunternehmen erklären, für die Auftragsausführung
entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe mit dem Bieter gesamtschuldnerisch zu haften
und im Auftragsfall zur Verfügung zu stehen (§ 47 VgV). Möglicherweise geforderte
Mindeststandards zu a) Der Umsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags muss jährlich im
Durchschnitt über 500.000 EUR liegen zu b) Mindestdeckungssummen von 3 Mio. EUR für
Personen- und 2 Mio. EUR für sonstige Schäden. Ausreichend ist die Eigenerklärung zum
Bestehen einer solchen Versicherung oder die Eigenerklärung des Versicherers über die
Bereitschaft zum Abschluss einer solchen Versicherung mit den geforderten
Mindestdeckungssummen.

Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung: a) - Liste mit Referenzen zu vergleichbaren Leistungen. Der zugelassene
Referenzzeitraum liegt zwischen 2020 und dem Ende der Angebotsfrist. Die Liste umfasst
Angaben zum Referenzgeber, zu den beauftragten Leistungen, zum Auftragswert, und zur
Leistungszeit. Für jede Referenz ist eine Kurzbeschreibung des Vorhabens beizufügen. b) -
Eigenerklärung zur Anzahl der beim Bieter beschäftigten technischen Mitarbeiter (anzugeben
in Vollzeitäquivalenten (VZÄ), Vollzeit = 40 Wochenstunden). c) - Angabe, welche Teile des
Auftrags der Bieter unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards zu b) - Bei der Anzahl der beim Bewerber
beschäftigten technischen Mitarbeiter sind insgesamt mindestens drei Vollzeitäquivalente
erforderlich.

5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: da wirtschaftlichste Angebot
Beschreibung: Das günstigste Angebot erhält den Zuschlag.
Kategorie des Festwert-Zuschlagskriteriums: Fester Wert (insgesamt)
Zuschlagskriterium Zahl: 100,00

5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 20/06/2025 23:59:59 (UTC+2)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de
/VMPSatellite/notice/CXP9YLHH45K/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YLHH45K

5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice
/CXP9YLHH45K
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 20/07/2025 23:59:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit

Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 28 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Nachforderungen von Unterlagen sind nur in Form von
Nachweisen in Bezug auf die Eignung zulässig.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 21/07/2025 13:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Ort: wobra Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Brandenburg an der Havel mbH Hauptstraße
32 14776 Brandenburg an der Havel
Zusätzliche Informationen: elektronisches Verfahren, Teilnahme von Bietern nicht zulässig
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein

5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein

5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Brandenburg
Informationen über die Überprüfungsfristen: innerhalb von 15 Kalendertagen
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: wobra
Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Brandenburg an der Havel mbH
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: wobra Wohnungsbaugesellschaft der
Stadt Brandenburg an der Havel mbH

8. Organisationen

8.1. ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: wobra Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Brandenburg an der Havel
mbH
Registrierungsnummer: DE159540469
Postanschrift: Hauptstraße 32
Stadt: Brandenburg an der Havel
Postleitzahl: 14776
Land, Gliederung (NUTS): Brandenburg an der Havel, Kreisfreie Stadt (DE401)
Land: Deutschland
E-Mail: gf@wobra.de
Telefon: +49 3381757640
Fax: +49 3381757641
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1. ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Brandenburg
Registrierungsnummer: DE325561763
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@MWAE.brandenburg.de
Telefon: +49 3318661617
Fax: +49 3318661652
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle

8.1. ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 4248ae85-6aff-4905-ae0b-5460e4f667bf - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 20/06/2025 10:35:01 (UTC+2) Osteuropäische
Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 118/2025
Datum der Veröffentlichung: 24/06/2025

Referenzen:
https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YLHH45K
https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YLHH45K/documents
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202506/ausschreibung-403085-2025-DEU.txt

 
 
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